NL Zuid-Holland Rijswijk Laan van Sion 375
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Laan van Sion
Omschrijving
5 kamers (3 slaapkamers) Schitterend gelegen, energie-neutrale hoekwoning, gebouwd in 2015 op een riant perceel van 280m2 eigen grond, met twee parkeerplaatsen en een grote blokhut/garage met bijbehorende loungeplek! Deze ruime hoek-woning is gelegen in de nieuwe wijk Rijswijk-Buiten, op een heerlijke plek in de wijk. Indeling: Entree, hal, meterkast 14 groepen en aardlek, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang. Ruime woonkamer met trapkast, hardsteen look plavuis, zijraam en een uitgebreide moderne keuken met koelkast/vriezer, oven/magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en recirculatie afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot de zeer diepe en brede achtertuin, onder architectuur aangelegd en voorzien van drainage, terras en een fraaie, solide uitgevoerde, blokhut met geïsoleerde vloer, loungeplek en elektrische roldeur naar het achtergelegen terrein. Direct grenzend aan de achtertuin twee eigen parkeerplaatsen. 1e Verdieping: overloop, tweede toilet, grote L- vormige slaapkamer aan de voorzijde, eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met ruime inloopkast en toegang tot de moderne badkamer met fraaie dubbele wastafel en inloopdouche met zitje. 2e Verdieping: open, multifunctionele ruimte met zijraam en velux dakraam, apart washok met opstelplaats wasmachine, droger en boiler. De ligging van de achtertuin is noordoost maar door gebrek aan omliggende bebouwing zeer zonnig. Bijzonderheden: - bouwjaar 2015, inhoud ca. 440 m3; - perceelgrootte 280 m2, gebruiksoppervlak 136 m2 (gemeten conform NEN 2580); - energieneutrale woning, warmtebron onder de grond en een 200 liter boiler met een huur- en onderhoudscontract van € 130,- per maand, dak voorzien van 15 zonnepanelen; - aan overige energielasten € 65 per maand; - vloerverwarming en koeling op alle woonlagen; - ankerloze spouwmuren - CO2-meter voor automatische luchtverversing middels een gesloten Itho ventilatiesysteem; - bijdrage VVE voor 2 parkeerplaatsen € 12,50 per maand; - er zijn voorbereidingen getroffen voor uitbouw aan de zijkant van de woning, ten behoeve van de plaatsing van een lift; - drainage aangesloten op drainage naburig perceel. Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information